“Buscad la justicia y caminad humildemente con Dios” -Micah 6:8
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LA LEY
Según la ley de California, los propietarios, las empresas y los inquilinos tienen la obligación legal de mantener sus propiedades en condiciones razonablemente seguras. Si no reparan, advierten sobre,
o corrigen condiciones peligrosas, y alguien resulta lesionado como consecuencia, pueden ser considerados responsables por daños y perjuicios conforme a la ley de responsabilidad civil por daños en la propiedad.
Las demandas por responsabilidad civil por daños en la propiedad se rigen por el artículo 1714 del Código Civil de California, que exige a los propietarios ejercer la debida diligencia para prevenir daños previsibles a terceros.
¿Quién está protegido?
Los visitantes que se encuentren legalmente en una propiedad, incluidos clientes, inquilinos, trabajadores e invitados, están protegidos por la ley de responsabilidad civil por daños en la propiedad.
En ciertos casos, incluso los contratistas o trabajadores independientes que sufran lesiones en la propiedad de otra persona pueden presentar una demanda por responsabilidad civil por daños en la propiedad si las condiciones peligrosas causaron o contribuyeron a sus lesiones.
¿Por qué están protegidos?
La ley reconoce el derecho de las personas a esperar condiciones seguras al ingresar a la propiedad de otra persona.
Los propietarios son quienes mejor conocen los peligros en sus propiedades y son responsables de reparar las condiciones peligrosas, advertir a los visitantes y tomar las medidas razonables para prevenir lesiones.
Las leyes de responsabilidad civil por daños en la propiedad existen para proteger la seguridad pública y fomentar la gestión responsable de las propiedades.
¿Por qué
sucede?
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Falta de reparación de superficies rotas o peligrosas
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Iluminación deficiente en pasillos o escaleras
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Falta de barandillas o sistemas de protección contra caídas
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Condiciones peligrosas como derrames, suelos irregulares u objetos sueltos
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Falta de advertencia sobre peligros conocidos
¿Quién es el responsable legal?
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Propietarios
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Operadores comerciales o inquilinos
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Empresas administradoras de propiedades
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Contratistas de mantenimiento responsables del cuidado y las reparaciones
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